El PSOE alerta que Gijón seguirá sin tener una residencia de estudiantes en el campus de la Laboral

  • El Gobierno de Foro convocó un concurso para situar la residencia en una parcela en la que ahora dice que no se puede construir sin un plan especial

  • Pérez también ha responsabilizado de la situación a Fernando Couto, que en su día presentó el proyecto y ahora deniega la licencia y dice desconocer los detalles

El Portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez, ha anunciado esta mañana que la residencia de estudiantes no estará lista en los plazos previstos debido a que el gobierno de FORO le ha denegado la licencia definitiva a la empresa adjudicataria del proyecto y solo le concede una licencia en precario que obliga a la empresa a tener que asumir a su riesgo y ventura cualquier cambio del planeamiento urbanístico, incluyendo la posibilidad de tener que demoler el edificio.

El gobierno municipal ha respondido en la Comisión de Urbanismo que no se le puede conceder la licencia definitiva al proyecto porque construir una residencia universitaria no se ajusta al Documento de Aprobación Inicial (DAI) del Plan General de Ordenación que se llevó a pleno el 23 de febrero de 2016 porque este plantea la necesidad de hacer un Plan Especial en toda esa zona. Sin embargo, la licitación de dicho proyecto fue sacada a concurso por la Junta de Gobierno presidida por Carmen Moriyón pocos días antes (publicación en el BOPA el 28 de enero de 2016) y el contrato con la empresa se firmó el 3 de junio de ese mismo año, más de tres meses después de que la aprobación del PGO. Todas estas actuaciones se realizaron sin que el gobierno municipal considerase que existía ninguna incompatibilidad entre la licitación y el PGO (u ocultándolas si es que las conocía).

Además, Pérez ha hecho referencia a un informe del Servicio Técnico de Urbanismo, incluido en el expediente de licitación, en el que se recoge que, aunque en esa zona hay que desarrollar un Plan Especial, la parcela de referencia está calificada como sistema general y “cabe el uso de equipamiento educativo, siendo compatible el de residencia de estudiantes” por lo que “cabría admitirse autorizar una residencia de estudiantes en dicha parcela”. El informe indica a continuación los parámetros urbanísticos generales a las que tendría que ajustarse dicho equipamiento.

El portavoz socialista ha recriminado a Fernando Couto que ahora diga no saber de esa licitación cuando fue él quien la presentó públicamente. Ha calificado de chapuza la gestión de dicho proyecto y ha asegurado que es un despropósito todo lo que está sucediendo con este expediente, una nueva muestra de la descoordinación de las diferentes concejalías y de la falta de criterio del gobierno de Moriyón, que un día hace una cosa y al siguiente dice que está mal hecho.

El concejal socialista ha asegurado que en esta tesitura la residencia universitaria no estará lista en los plazos previstos. La empresa tendría 6 meses para empezar la obra desde que tenga licencia y después tardaría unos 24 meses para su ejecución (un total de 30 meses).

Cada vez más voces piden una nueva aprobación del PGO

  • El PSOE lleva más de un año denunciando los errores del Plan General Aprobado por el Pleno, que evidencian la necesidad de una nueva aprobación

El PSOE fue el único grupo político del Ayuntamiento que votó en contra de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación, en el Pleno del 23 de febrero de 2016. Los errores incluidos en este documento, obviados por todos los grupos municipales y solamente denunciados por el PSOE, salieron hace un mes a la la luz en un informe redactado por el jefe de los servicios técnicos de Urbanismo, que le costó el puesto.

A pesar de que FORO continúa instalado en su particular huida hacia en la tramitación del Plan General de Ordenación y negando al evidencia, que no es otra que la necesidad de someter al documento a una nueva aprobación inicial.

Ahora es el Colegio de Arquitectos de Gijón quien reclama esta nueva aprobación, imprescindible para dotar de seguridad jurídica a unas de las tramitaciones más importantes para la ciudad.

El PSOE sigue defendiendo que la ciudad necesita contar de un Plan General de Ordenación, pero con absolutas garantías jurídicas, para salir de una situación sin precedentes en ningún ayuntamiento asturiano, que es a la que ha llevado FORO al Ayuntamiento de Gijón.

A continuación podéis ver las dos últimas noticias que han publicado La Nueva España y El Comercio a este respecto.

http://www.lne.es/gijon/2017/03/17/colegio-arquitectos-aconseja-repita-aprobacion/2074556.html

http://www.elcomercio.es/gijon/201703/17/arquitectos-aconsejan-segunda-aprobacion-20170317001300-v.html

Queremos un Plan General con seguridad jurídica


A raíz de las circunstancias que se han derivado del informe de los servicios de urbanismo del Ayuntamiento, evidenciando los errores y fallos del Plan General de Ordenación, seguimos esperando que el gobierno de FORO encargue de una vez, a un despacho jurídico externo y especializado en derecho urbanístico, un informe que dictamine los fallos del PGO e indique de esta forma cuál es el trámite a seguir ahora.

A pesar de que todos los grupos políticos solicitamos ese informe el pasado 9 de febrero, FORO ha reconocido hoy que ni cuentan con ese informe ni siquiera lo han solicitado.

Lo más surrealista de todo es que el concejal de Urbanismo ha propuesto hoy encargarle ese informe a los especialistas jurídicos del equipo redactor del Plan, es decir, el mismo equipo que cometió los errores por todos ya conocidos.Cuestión ésta, avalada por el representante de Podemos en la Comisión de Urbanismo.

Queremos que Gijón tenga una Plan General de Ordenación, porque la ciudad lo necesita, pero exigimos que el PGO que se aprueba tenga todas las garantías jurídicas que un trámite de esta magnitud requieren.

FORO es incapaz de saber si podrá seguir adelante la tramitación del Plan General

  • PLAN GENERAL: 4 años de tramitación y FORO no sabe cómo seguir ni si es posible hacerlo


Si un gobierno no quiere asumir su papel, es imposible que la oposición le sustituya en sus funciones. Cesar a los funcionarios por contar los errores políticos tampoco es solución, aunque sea lo único que practica el gobierno de Moriyón.

Queremos que se tramite un Plan General que impulse la actividad, que ayude a recuperar el empleo y que de seguridad al urbanismo. Pueden culpar al PSOE de todos los males, pero hace 6 años que están gobernando y nuestros errores no justifican su inoperancia, ni su obsesión con llenar todo de chalets o eliminar el astillero Juliana o El Tallerón, en El Natahoyo.

Si quieres escuchar la entrevista completa pincha aquí.

FORO insiste en el cambio de calificación urbanística de parte de la finca Bauer

  • El Pleno de febrero de 2016 decidió retirar esa ficha, tras denunciar el PSOE el trato de favor que el gobierno municipal le daba a la familia de Rodrigo Rato


La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha denunciado hoy la insistencia del gobierno de FORO en cambiar la calificación urbanística de una parte de la finca Bauer, incrementando su edificabilidad y favoreciendo con ello a los propietarios de la misma.

Fernández ha recordado que el Pleno de aprobación del Plan General de Ordenación decidió retirar la ficha en la que 10.000 metros cuadrados de la Bauer se incorporaban al urbanizable del Infanzón, tras la denuncia realizada por el Partido Socialista, y volver con ello a la ficha entregada a los grupos políticos en mayo de 2015.

La edil socialista ha insistido en que el Pleno de febrero de 2016 “no se equivocó” e  hizo lo correcto al retirar una ficha que incrementaba la edificabilidad de la Bauer, pasando de 0’11 a 0’20,  en contra de lo que aparecía en los documentos facilitados a los grupos políticos en mayo de 2015.

Asimismo ha incidido en que el propio equipo redactor del PGO elaboró un informe rechazando la alegación presentada por el propietario de esta finca por este cambio de ficha, pese a ello se continúa proponiendo a los grupos municipales que aprueben esta operación.

En este informe el equipo redactor destaca que con su alegación “el alegante pretende duplicar la edificabilidad propuesta en el Plan General de Ordenación en trámite” y señala que “el establecimiento de una edificación lucrativa máxima de 0’11 metros cuadrados es correlativa al nivel de protección del Bien Interés Cultural”.

La concejala socialista ha vuelto a hacer hincapié en que a los grupos políticos municipales no se les está informando correctamente y se ha preguntado por qué sigue confundiéndose a los grupos con información equivocada y contraria, y quién es la persona que tiene interés en hacer cambios que generan incrementos patrimoniales a la familia de Rodrigo Rato.

El PSOE reitera que estamos ante una nueva aprobación inicial del PGO

  • Begoña Fernández se congratula de que los grupos políticos empiecen a ser conscientes de que lo que aprobaron en febrero de 2016 “está plagado de errores y fallos”


La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha reiterado hoy que “estamos ante una nueva aprobación inicial del Plan General de Ordenación” porque el documento que aprobó el Pleno ha ahora un año “estaba plagado de errores y fallos”, tal y como el PSOE lleva denunciando desde el principio.

Fernández ha realizado estas declaraciones una vez finalizada la Comisión de Urbanismo celebrada esta mañana en la que los grupos municipales deberían haber comenzado a revisar las alegaciones presentadas al PGO. Este trámite aún no ha podido abordarse debido a los errores detectados en el documento inicial y que ahora reconocen los propios servicios técnicos municipales.

La edil socialista ha lamentado que el Plan aprobado hace un año contase con un informe de los técnicos que lo avalaba, pero se ha congratulado de que algunos grupos políticos municipales comiencen a reconocer que este documento estaba mal y ha señalado al gobierno municipal como responsable, al ser quien debe ofrecer todas las garantías en este tipo de proceso.

Además ha explicado que durante la Comisión de esta mañana los grupos han pedido dos tipos de informes. Por un lado un informe de los servicios técnicos municipales sobre las alegaciones presentadas, y otro informes, tanto externos como internos, de los pasos que hay que seguir llegados a esta situación.

En este sentido ha aprovechado para reivindicar la necesidad de que los informes se emitan en tiempo y forma, que los grupos dispongan de toda la información antes de emitir cualquier valoración y que no vuelva a suceder lo mismo que ocurrió en febrero de 2016 cuando “se presionó a los grupos políticos para que aprobasen el Plan porque se les echaba el tiempo encima”. Y es que según ha explicado, un mes más tarde caducaba el informe ambiental del equipo redactor del PGO.

Por último ha lamentado que la ciudad haya perdido un año “o incluso más, porque no sabemos cuándo podrá el Ayuntamiento repetir la aprobación inicial del Plan”.

 

 

FORO plantea redactar un nuevo documento de aprobación inicial y nos lleva a la casilla de salida en la tramitación del PGO

  • Un año después de pasar por el Pleno, el gobierno municipal da marcha atrás y reconoce que hay que redactar un nuevo documento por los errores del aprobado en febrero de 2016


La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha denunciado hoy que el gobierno municipal de FORO “nos lleva de nuevo a la casilla de salida en el proceso de tramitación del Plan General de Ordenación”, al plantear la redacción de un nuevo documento de aprobación inicial (DAI), diferente al aprobado por el Pleno del 23 de febrero de 2016.

Según ha explicado la edil, esta decisión se planteó ayer a los grupos políticos durante la Comisión de Urbanismo celebrada para informar sobre las alegaciones recibidas, y se basa en un informe de oficio redactado por los servicios municipales “para modificar el Plan”.

Fernández ha señalado que a pesar de que el PSOE denunció de manera reiterada que la tramitación del PGO se estaba haciendo mal, estaba plagada de errores y ello acabaría invalidando el acuerdo adoptado por el Pleno de febrero, el gobierno de FORO apoyado por Xixón Sí Puede, decidió seguir adelante.

“Once meses después de que el Pleno aprobase el documento inicial, FORO nos lleva a la casilla de salida”, ha lamentado, a la vez que ha manifestado su sorpresa porque ningún miembro del gobierno haya comparecido para explicar una situación tan anómala “como ésta en la que nos encontramos”. Asimismo ha señalado que todo esto se vea con absoluta normalidad y que “nadie pida responsabilidades al equipo de gobierno”.

La edil socialista ha leído textualmente algunos de los párrafos incluidos en el informe que se les presentó ayer, así entre ellos ha destacado “más allá de las cuestiones planteadas en los informes sectoriales o en las alegaciones se señalan de oficio otros posibles errores o deficiencias no advertidas en el informe de supervisión para la aprobación del PGO, algunas de carácter sustancial”.

Otro de los párrafos destacados por Fernández ha sido “con independencia de que la decisión de volver a exponer el documento pudiera haber parecido en su momento algo apresurada o inconveniente, pues apenas si se había analizado el documento de aprobación inicial, ahora tras su análisis, es una decisión que resulta liberadora y prudente para una corrección profunda, de no haberse decidido antes, necesariamente debería acordarse realizar la exposición pública del documento resultante”.

La concejala del PSOE se ha referido también a la ZALIA, que no aparecía grafiada en el planeamiento y por lo que el Puerto decidió presentar una alegación que se estimó. Sin embargo, en el informe presentado ayer, la ZALIA vuelve a excluirse del PGO en trámite.

Por último ha manifestado la intención del equipo de gobierno, tal y como se planteó ayer en la Comisión, de utilizar para la redacción de este nuevo documento de aprobación inicial, el catálogo urbanístico que FORO aprobó en 2013 pero que cuya tramitación decidió no desarrollar, por lo que no ha sido sometido a información pública. Motivo este último por el que el catálogo utilizado para el documento aprobado en 2016 fue el de 2010.

José María Pérez: “Desbloquear el PGO y rehabilitar los barrios son actuaciones imprescindibles para reactivar el sector de la construcción”

. El Ayuntamiento debe garantizar que las empresas que concurran a concursos públicos en la ciudad cumplan sus compromisos legales”

. Los socialistas crearán una ventanilla única para que las solicitudes de rehabilitación sean atendidas directamente

. Agentes sociales y empresarios de la construcción coinciden en señalar a José María Pérez como “un buen candidato, preparado y con un amplio conocimiento del Ayuntamiento”

El candidato socialista a la Alcaldía de Gijón, José María Pérez, garantiza su compromiso con el sector de la construcción de la ciudad, a través de la ordenación del Plan General de Ordenación (PGO), y de la rehabilitación de los barrios de la ciudad, donde los socialistas invertirán más de 50 millones de euros de dinero púbico. Asimismo ha anunciado la creación de una ventanilla única donde los gijoneses y gijonesas cuyas comunidades vecinales necesiten ser rehabilitadas, puedan solicitar este proceso.

El candidato socialista se ha culpado al gobierno de Carmen Moriyón, de haber guardado el PGO en un cajón durante los últimos dos años, “generando inseguridad jurídica y poniendo en peligro a muchas empresas de la ciudad y a sus trabajadores”, ha apuntado.

Además ha recordado que el Ayuntamiento debe controlar la obra pública que se ejecuta en la ciudad y asegurarse de que las empresas que concurren a los concursos públicos, cumplan escrupulosamente con sus obligaciones legales. En este sentido ha lamentado que, en las adjudicaciones públicas el gobierno de Moriyón haya primado únicamente el precio, provocando que “las obras de Gijón se hayan adjudicado a empresas de fuera de la ciudad, que no cumplen con la legislación a la hora de subcontratar servicios”.

El mejor candidato

José María Pérez ha visitado esta mañana la Fundación Laboral de la Construcción, donde ha mantenido un encuentro con sus representantes.

Tras el encuentro, el presidente de la patronal de la construcción CAC-Asprocón, Serafín Abilio Martínez, aseguraba que Pérez “es un buen candidato, capacitado y con una amplia formación y conocimiento del Ayuntamiento, como no lo había visto nunca”.

Asimismo ha destacado su conformidad con la propuesta socialista, que pasa por la reactivación del PGO y la rehabilitación de los barrios, dos cuestiones imprescindibles para la generación de empleo en la ciudad, ha dicho, y para la revitalización de uno de los sectores más castigados por la crisis.

En los mismos términos se ha manifestado el secretario de MCA-UGT, Eduardo Donaire, también presente en este encuentro, quien afirmaba “si yo votase en Gijón votaría a José María Pérez”.

En este sentido ha destacado el plan para la rehabilitación de barrios presentado por el candidato socialista, que puede ayudar a que los gijoneses y gijonesas que necesiten rehabilitar sus viviendas, tengan un vida digna.